PNT#06 – Praia do Forte

Área terreno

630 m2

Área construída

732 m2

Nº de suítes

6

Localização

Praia do Forte

R$ 18.000.000,00

Sobre a proriedade

Casa de praia à venda no Condomínio Jangadas, Piscinas Naturais, recém-construída em um lote de esquina, com ampla alameda lateral, muito próxima do mar (menos de 100 metros) e com vista mar permanente. Seu projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Milcent Arquitetura e sua construção foi executada pela M100 Engenharia.

A fachada da residência traz materiais naturais nobres, a exemplo dos revestimentos em madeira Garapa e Pedra Castelatto, além do exuberante paisagismo que cerca toda a sua entrada. A casa possui uma extensa rampa de 12,15 metros que dá acesso ao subsolo, com inclinação suave e adequada para veículos esportivos, onde vemos as vigas de madeira cumaru. O subsolo tem espaço coberto para 04 veículos. Ao lado, a alameda de área verde com mais de 10 metros de largura permitiu ao projeto voltar a residência para o lado sem vizinho, com vista para o paisagismo e o mar de Praia do Forte.

Ao entrarmos, somos recebidos pelo living decorado com um sofá modular espaçoso e mobiliário tropical, que funciona também como sala de TV. As esquadrias em alumínio da Artenele permitem a entrada da luz natural e a integração completa do espaço com a natureza ao redor, onde a barreira entre exterior e interior se dissolve.

Do living, avista-se o balanço e a área de deck com pergolado em cumaru, totalmente decorada. Nesse ambiente temos a mesa de madeira ampla e o lounge convidativo que se conecta à piscina e ao espaço gourmet interno.

A piscina, totalmente revestida em pedra natural aquamarine, tem prainha com espaço para as espreguiçadeiras à luz do sol, área funda e banho romano climatizado, perfeito para momentos à noite com a família e convidados.

O gourmet tem ilha central e revestimento da parede em Quartzito Taj Mahal, e é equipado com Elettromec (adega, cervejeira e churrasqueira em aço inox com exaustor). Além disso, o espaço conta com TV 4K e mesa de jantar para dez pessoas. A cozinha completa e o lavabo social ficam atrás da área gourmet.

Na fachada lateral voltada para a alameda, encontramos uma arte esculpida diretamente no concreto, assinada pelo artista local Gustavo Maciel.

Ao todo são 06 suítes completas, sendo uma térrea e duas masters, das quais quatro possuem vista mar permanente. Todas têm cortinas Hunter-Douglas, são climatizadas e contam com televisão. A marcenaria (móveis planejados) da residência é da Florense e todas as portas são da Cinex. A casa vem com automação completa (iluminação, sonorização, irrigação e câmeras de segurança), reservatório com mais de 15 mil litros e sistema de tratamento d’água. A casa foi recém-construída (entregue em junho de 2026) e nunca foi usada nem alugada.

Características

Tipo

Cidade

Quartos

06

Suítes

06

Banheiros

07

Garagem

subsolo amplo

Piscina

sim

Automação

sim

Climatização

sim

Espaço gourmet

sim

Localização

Impostos e taxas

Condomínio

IPTU

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