PNT#06 – Praia do Forte

Land area

630 m2

Built area

732 m2

Number of suites

6

Location

Praia do Forte

R$ 18.000.000,00

About the property

Casa de praia à venda no Condomínio Jangadas, Piscinas Naturais, recém-construída em um lote de esquina, com ampla alameda lateral, muito próxima do mar (menos de 100 metros) e com vista mar permanente. Seu projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Milcent Arquitetura e sua construção foi executada pela M100 Engenharia.

A fachada da residência traz materiais naturais nobres, a exemplo dos revestimentos em madeira Garapa e Pedra Castelatto, além do exuberante paisagismo que cerca toda a sua entrada. A casa possui uma extensa rampa de 12,15 metros que dá acesso ao subsolo, com inclinação suave e adequada para veículos esportivos, onde vemos as vigas de madeira cumaru. O subsolo tem espaço coberto para 04 veículos. Ao lado, a alameda de área verde com mais de 10 metros de largura permitiu ao projeto voltar a residência para o lado sem vizinho, com vista para o paisagismo e o mar de Praia do Forte.

Ao entrarmos, somos recebidos pelo living decorado com um sofá modular espaçoso e mobiliário tropical, que funciona também como sala de TV. As esquadrias em alumínio da Artenele permitem a entrada da luz natural e a integração completa do espaço com a natureza ao redor, onde a barreira entre exterior e interior se dissolve.

Do living, avista-se o balanço e a área de deck com pergolado em cumaru, totalmente decorada. Nesse ambiente temos a mesa de madeira ampla e o lounge convidativo que se conecta à piscina e ao espaço gourmet interno.

A piscina, totalmente revestida em pedra natural aquamarine, tem prainha com espaço para as espreguiçadeiras à luz do sol, área funda e banho romano climatizado, perfeito para momentos à noite com a família e convidados.

O gourmet tem ilha central e revestimento da parede em Quartzito Taj Mahal, e é equipado com Elettromec (adega, cervejeira e churrasqueira em aço inox com exaustor). Além disso, o espaço conta com TV 4K e mesa de jantar para dez pessoas. A cozinha completa e o lavabo social ficam atrás da área gourmet.

Na fachada lateral voltada para a alameda, encontramos uma arte esculpida diretamente no concreto, assinada pelo artista local Gustavo Maciel.

Ao todo são 06 suítes completas, sendo uma térrea e duas masters, das quais quatro possuem vista mar permanente. Todas têm cortinas Hunter-Douglas, são climatizadas e contam com televisão. A marcenaria (móveis planejados) da residência é da Florense e todas as portas são da Cinex. A casa vem com automação completa (iluminação, sonorização, irrigação e câmeras de segurança), reservatório com mais de 15 mil litros e sistema de tratamento d’água. A casa foi recém-construída (entregue em junho de 2026) e nunca foi usada nem alugada.

Features

Type

City

Bedrooms

06

Suites

06

Bathrooms

07

Garage

subsolo amplo

Pool

yes

Home automation

yes

Air conditioning

yes

Gourmet area

yes

Location

Taxes and fees

Condominium

IPTU

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