TT#97 – Praia do Forte

Área terreno

630 m2

Área construída

848 m2

Nº de suítes

6

Localização

Praia do Forte

R$ 11.900.000,00

Sobre a proriedade

Localizada no Condomínio Praia das Tartarugas, no Piscinas Naturais, à poucos metros do mar, essa residência projetada pelo escritório Milcent Arquitetura, tem uma integração fluída entre áreas internas e externas, onde o jogo de luz criado pelos cobogós da fachada e interno, junto ao paisagismo imersivo, trazem a natureza para dentro de casa.

Seus ambientes sociais são decorados com peças assinadas e conta com uma Poltrôna Tônico da coleção Sergio Rodrigues. A arquitetura contemporânea e tropical dialoga em perfeita harmonia com a natureza,  garantindo privacidade e o estilo de vida alta padrão que se busca em um refúgio no litoral baiano. Além disso, ganhou o 1º Lugar no Prêmio Núcleo Destaque Residencial CASA Projeto Arquitetônico 2024. 

A área do deck e pergolado tem 196m² e conta com móveis especiais para área externa, integrando-se ao living, lounge, piscina e espaço gourmet, criando continuidade entre os ambientes e incentivando a convivência, oferecendo um espaço amplo e versátil para todas as ocasiões. Além disso temos a piscina, prainha e banho romano aquecido e automatizado com 62m². O espaço gourmet completo conta mesa de jantar, cadeiras, banquetas, ilha com cooktop Eletromec, adega e cervejeira Eletromec, adega seca para vinhos e churrasqueira em Aço Inox. A ⁠Bancada e a parede do gourmet utilizam o mármore quartzito Deep Blue, uma configuração única com rajadas e tonalidades de cores exclusivas.

Dessa forma, a área de convivência ao ar livre, acessada pelo deck, inclui uma piscina com cantos arredondados em pedra natural e um banho romano aquecido, perfeita para relaxar. Mesmo da piscina, é possível assistir à televisão instalada no espaço gourmet, pensado para momentos de entretenimento. Nele, incluímos todos os equipamentos e áreas de suporte, com mesa de jantar, adega, cervejeira e churrasqueira elétrica, tornando-o ideal para o entretenimento e a interação familiar.

São 06 Suítes completas (sendo uma térrea e duas masters), todas climatizadas, com armários DellAno, TV 4k de 50 polegadas, colchões Pro Home, enxoval de cama e cortinas da Quatro Estações. 

A casa conta com um sistema de automação Savant, que contempla a sonorização do gourmet e piscinas com caixas Focal de alto-padrão, automação da iluminação da área social, sistema de amplificação de sinal WiFi, e sistema de circuito fechado de câmeras. O sistema de irrigação do paisagismo interno e das áreas verdes da casa também são automatizados.

Características

Tipo

Casa

Cidade

Mata de São João – BA

Quartos

6

Suítes

6

Banheiros

7

Garagem

04 vagas subsolo

Piscina

sim

Automação

sim

Climatização

sim

Espaço gourmet

sim

Localização

Impostos e taxas

Condomínio

IPTU

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